„80% vikendica (…) nije u vlasništvu građana Šibenika”: Burić brani porez od 5 eura po kvadratu, Kovač podsjeća da je lani skočio 2,5 puta
Vijećnik Mario Kovač (DOMiNO) na 25. sjednici Gradskog vijeća 26. veljače 2025., u raspravi o odluci kojom porez na nekretnine zamjenjuje porez na kuće za odmor, podsjetio je da je taj porez prošle godine porastao 2,5 puta, „s 1,99 eura na 5 eura”, a paušal za iznajmljivače s 40 na 150 eura po krevetu, iako je zakon dopuštao najmanje 0,60 eura po kvadratu i 100 eura po krevetu. Gradonačelnik Željko Burić odgovorio je da godina primjene nije smanjila broj vikendica ni apartmana. Kao „službeno statistički podatak” naveo je da 80% vikendica na području Grada nije u vlasništvu Šibenčana, „nego ljudi sa strane”, koji ne sudjeluju u troškovima infrastrukture: „To plaćaju građani Šibenika.”
Burić je dodao da je trodimenzionalno snimanje GIS-om pokazalo da su vikendice često veće od prijavljene tlocrtne površine, s više jedinica za komercijalni smještaj, i da je stopa „nekakva optimalna mjera”. Izvor podatka o 80% nije naveo. Osobno bi, rekao je, porez na nekretnine računao po procijenjenoj vrijednosti: „Onaj tko ima kuću od milijun eura morao bi biti više porezno opterećen”. Odluka o porezima Grada Šibenika prihvaćena je s 10 glasova za.
Transkript videa
Mario Kovač, vijećnik Gradskog vijeća (DOMiNO): Nedavno je jedno lokalno glasilo pohvalilo gradonačelnika koji je, eto, odlučio ne povisivati iznose lokalnih poreza, mada je to mogao učiniti. Tako će po dotičnom glasilu porezno opterećenje vlasnicima vikendica ostati isto kao i prošle godine. No, dotični medij je zaboravio izvijestiti javnost kako je protekle godine, dakle, porez na vikendice porastao za 2,5 puta, točnije s 1,99 eura na 5 eura, a paušalni porez na iznajmljivače s 40 eura na 150 eura po krevetu. Nitko u medijskom prostoru nije primijetio kako je gradonačelniku bila ostavljena mogućnost da porezni pritisak oslabi, jer je najniža stopa opterećenja po četvornom metru kuće za odmor, odnosno druge nekretnine, propisana na 0,6 eura, dakle 0,60 eura, a najniža stopa opterećenja po osnovi paušalnog poreza na iznajmljivače, kako se to kolokvijalno naziva, je propisana u iznosu od 100 eura po krevetu.
Željko Burić, gradonačelnik Grada Šibenika: Evo, poštovani Mario, dakle, zakonski okvir poreza daje zakonodavac. Mi nismo zakonodavno tijelo, nego lokalna samouprava i poštujemo zakonske okvire. Dakle, sve je zakonom definirano. Ono što je točno, i to ste točno rekli, dakle, paušal smo odredili prije godinu dana, porez na vikendice pretvorili u porez na nekretnine prije godinu dana. Zašto to naglašavam? Zato što je tih godinu dana pokazalo upravo ono što smo htjeli dobiti odgovor. To nije smanjilo niti broj izgrađenih vikendica, niti je smanjilo broj apartmana, niti je itko zbog toga zatvorio postojeći apartman. Dakle, da je to veliko porezno opterećenje, jednostavno, život je pokazao da nije istinito. Ono što je ključno za reći, da je porez na vikendice primijenjen u porez na nekretnine. I sad ide službeno statistički podatak: 80% vikendica na području Grada Šibenika nije u vlasništvu građana Šibenika, nego ljudi sa strane. Ti ljudi, oni su nama dobrodošli gosti, ali oni ama baš ničim ne sudjeluju u gradnji infrastrukture, na održavanju cesta, na gradnji kanalizacije, niti svim onim komunalnim uslugama koje su u prosjeku u gradovima koji su turistička područja za otprilike 30-ak posto prekapacitirani. Dakle, jednostavno nepotrebni kad su van sezone, itekako ne da su potrebni, nego manjkavi u sezoni. To plaćaju građani Šibenika. I to nije fer i to nije korektno. Dakle, ti naši dragi gosti koji su vlasnici vikendica nama stvaraju strahovite probleme u zbrinjavanju otpada, ne povlače broj kanti koji bi trebali po broju jedinica koje imaju, dakle, prijave vikendicu, ali nije vikendica tlocrtna površina, nego kad smo napravili sa GIS-om snimanje trodimenzionalno, onda vidite da su gabariti toga puno drugačiji, a ne tlocrtna površina, da to ima kat ili dva, da na svakom katu ima jedan ili, ako ne, i više jedinica koje služe komercijalnom smještaju. Dakle, bilo kako bilo, naše iskustvo je pokazalo da u ovom trenutku je to nekakva optimalna mjera, nismo iskoristili maksimalne mogućnosti, a iskustvo je pokazalo da to nije opterećenje za iznajmljivače, a moj je stav da ti gosti moraju i nečim pridonijeti, a ne da samo sve troškove komunalnog funkcioniranja snosi domicilno stanovništvo. Dakle, iskustvo, rezultati pokazuju da je to nekakva pristojna mjera i vidjet ćemo što će uopće, a o porezu na nekretnine u njegovoj formi možemo raspravljati satima, danima. Ako hoćete, dakle, ovo je neobavezno moje mišljenje, jedini realni objektivni porez na nekretnine bi morao na osnovu procijenjene vrijednosti. Onaj tko ima kuću od milijun eura morao bi biti više porezno opterećen, a onaj tko ima vikendicu koja je procijenjena na vrijednost stotinak tisuća eura morao bi to platiti manje. To je moje osobno mišljenje, ali ponavljam, mi nismo zakonodavno tijelo, nego nešto drugo.
Transkript je izrađen strojno iz snimke sjednice i može sadržavati pogreške.
