„Ništa nije propalo”: Burić o Vali Solarisu i Batiželama nakon što ih je Kovač proglasio propalima
Vijećnik Mario Kovač (DOMiNO) na 24. sjednici Gradskog vijeća 12. prosinca 2024. rekao je da investitor Vali Solaris nakon isteka svih rokova nije uplatio kupovninu za zemljište u zoni Podi, na kojem je trebala početi investicija od „milijardu eura, sa čak 5.000 radnih mjesta”. Za Batižele se na natječaj nitko nije javio obvezujućom ponudom, pa su oba projekta prema njemu „evidentno propali”. Gradonačelnik Željko Burić odgovorio je da je Grad dobio 22 hektara bivšeg TEF-a „potpuno pravno, financijski, ekološki očišćeno i spremno za investitora”, a za Podi: „Da, ostaje sporazumni okvir, ništa nije propalo.”
Za Batižele je Burić naveo dvije mogućnosti: jedinstveni natječaj, za koji pregovori traju, ili urbanistički plan i parcelaciju, o čemu će odlučiti Vijeće. Privatnog partnera, rekao je, ne može se nagovoriti na investiciju, a Grad „nikoga neće štititi i nikome rezervirati nijedan kvadratni milimetar”. U raspravi o proračunu Kovač je oba projekta nazvao „nerealiziranim megaprojektima”, a Burić je ponovio da je broj zainteresiranih za Podi „ogroman, s i bez Vali Solarisa”.
Transkript videa
Mario Kovač, vijećnik Gradskog vijeća (DOMiNO): Drugo pitanje je: posljednjih dana svjedočimo odustajanju investitora Valis Solaris od investicije kako je bila zamišljena i definirana sporazumom kojem je podršku dalo ovo vijeće. Naime, poslije proteka svih rokova predviđenih natječajem za prodaju zemljišta na zoni Podi, kao i hodogramom aktivnosti koji je vijećnicima predočen zajedno s prijedlogom sporazuma s investitorom krajem prošle godine, mislim da je to bilo baš u ovo vrijeme, negdje u prosincu, Valis Solaris, dakle, nije uplatio kupovninu za kompleks terena na kojem je trebalo započeti realizaciju investicije vrijedne, infine, sad spominjem, brojka od milijardu eura, sa čak 5.000 radnih mjesta. Slično se dogodilo nešto ranije s projektom Batižele, gdje se nitko nije javio obvezujućom ponudom na raspisani natječaj, kojeg je također podržalo ovo vijeće, usprkos produljenjima rokova, navodno da bi se išlo na ruku, na ruku zainteresiranim investitorima. I u jednom i u drugom slučaju naš gradonačelnik nastoji uvjeriti javnost kako kod Batižela sve ide svojim tijekom i kako projekt nije u pitanju, te kako kod Valis Solarisa projekt ide u restrukturiranje, ma što to, ma što to značilo. Evidentno je da su oba projekta temeljena na odlukama ovog vijeća, bilo natječaj za Batižele, bilo sporazum s Valis Solarisom temeljem kojeg je trebalo započeti s realizacijom investicije. Kako se kod Batižela nitko na natječaj nije javio, a kod Valis Solarisa partner, investitor, nije izvršio svoju temeljnu obvezu, uplatu kupovne cijene za teren na zoni Podi, posve je jasno kako su ti projekti u predviđenim obrisima i gabaritima evidentno propali. Možda netko može naći neki eufemizam za izraz propali. Moguće je da će investitori, možda isti investitori ili možda ne, možda neki drugi, ponovo ući u partnerstvo s gradom Šibenikom i da će onda vijeće u novom mandatu opet donositi odluke kojima bi eventualno podržalo nove projekte, bilo u slučaju Batižele, bilo u slučaju investicije Valis Solaris. Pitam vas, mislite li da javnost zaslužuje istinu ma kakva ona bila? Jer sjetit ću se one ustavne formulacije kako vlast proizlazi iz naroda i pripada narodu. U ovom slučaju možemo govoriti da vlast pripada, proizlazi iz građana, je li, i pripada građanima. Pa mislim da su ti isti građani zaslužili korektnu, istinitu informaciju, ma kakva ona bila.
Željko Burić, gradonačelnik Grada Šibenika: I sad ću reći istinu koja zaslužuje ovaj narod i građani. A istina je u slučaju Batižele vrlo jednostavna. Ispred vas stoji gradonačelnik sa svim svojim suradnicima i gradska uprava koja je gradu Šibeniku donijela 22 hektara nekadašnje tvornice TEF-a potpuno pravno, financijski, ekološki očišćeno i spremno za investitora. Stoji gradonačelnik sa svim svojim suradnicima koji je 10 godina doslovno svaki dan radio da bi se taj problem riješio. Koliko je on bio kompleksan, govori činjenica da su bile potrebne dvije odluke Vlade da bi mi uopće postali vlasnici bilo čega na tom području. A podsjetit ću, do 2013. grad Šibenik na području TEF-a nije bio vlasnik ničega. Do 2013. na području TEF-a, na katastarskoj čestici vanjskog i unutarnjeg bazena, založno pravo je imala Ina Mall. To je bio TEF do 2013. TEF 2024. je područje koje je prosperitet, koje je područje na kojem će se razviti novi grad. Da li u varijanti A, jedinstvenog natječaja, koji je i dalje pregovarački postupci traju, ili varijanta B, da ćemo ići na izradu urbanističkog plana uređenja, de facto to parcelizirati i ponuditi različitim izvođačima. To će opet na kraju odlučiti ovo gradsko vijeće. Ono što je pozicija u svakom pregovaračkom postupku, jedna strana, a u ovom slučaju grad, je pregovarao na način da zaštiti to područje i da ne dozvoli bilo kakvu manipulaciju i, ne daj Bože, podcjenjujući ili negativni položaj grada. I to će tako biti. Valis Solaris, Podi. Da, ostaje sporazumni okvir, ništa nije propalo. Način pregovaranja, razgovora i interes i dalje ostaje. Hoće li on biti ovakav ili onakav, o tom potom, to ćemo čuti. Ista je priča. Postoje partner, postoji grad. Grad je pregovarao na način da ne može i ne smije biti i nema nikakve štete po grad u bilo kojoj varijanti pregovaranja. Ne možete vi privatno partnera nagovoriti da krene ili ne krene u investiciju. Ono što će se dešavati, bit će aktivno i dalje pregovaranje, s tim da grad nikoga neće štititi i nikome rezervirati nijedan kvadratni milimetar.
Transkript je izrađen strojno iz snimke sjednice i može sadržavati pogreške.
