„Kupnja pod krinkom prava prvotkupa”: Jelić objasnio zašto Županija ne kupuje hotel Krka za 2,7 milijuna eura
Županijska skupština 29. sjednici Županijske skupštine 14. kolovoza 2024. odbila je pravo prvokupa zgrade hotela Krka u Šibeniku. Vijećnik Ivan Bašić (SDP) pitao je zašto Županija drugi put odbija atraktivnu nekretninu, a istodobno kupuje zgradu na Šubićevcu i brod. Župan Marko Jelić odgovorio je da je cijena 2,7 milijuna eura, a postupak neobičan: „Ovdje se u biti nama nudi kupnja pod krinkom prava prvotkupa.” Zgrada je pojedinačno zaštićeno kulturno dobro, a ulaganje u takve objekte, kaže, kreće se „od dva do pet puta investicijski”.
Za usporedbu je naveo zgradu na Šubićevcu, kupljenu za 1,9 milijuna eura, koja je statički stabilna i ima nove prozore i fasadu. Prema njegovim riječima, prodavatelj nakon odbijanja ne smije zgradu prodati nikome za manje od 2,7 milijuna eura, a onaj tko je ušao u projekt hotela „očito se preračunao. I to se preračunao ozbiljno”. Novac uložen u brod, rekao je, Županiji će biti vraćen iz fonda. Odluka o neprihvaćanju prava prvokupa izglasana je s 30 glasova za.
„Meni je žao te zgrade. Ona je stvarno lijepa, ona je vizura grada Šibenika”, rekao je Jelić.
Transkript videa
Ivan Bašić, vijećnik (SDP): Evo, brzo pitanje. Ovo je druga nekretnina koju odbijamo, pravo prvotkupa. Imali smo onu staru poštu, sada imamo hotel Krka koji je baš, ono, jedna atraktivna. A s druge strane, kupujemo na Šubićevcu nekretninu, kupujemo brod.
Nije mi jasno da baš ne možemo, a na jednoj takvoj atraktivnoj, ovaj, lokaciji, kako bih rekao, iskoristiti, kapitalizirati jednu takvu nekretninu. Pa volio bih, evo, znam da je odgovor da se nema novaca, ali bih volio, ovaj, odgovor zašto smo već drugi put ne kupujemo jednu takvu nekretninu koja bi nam mogla pokriti barem dio, je li, prostora za urede, za nekakve naše, ovaj, institucije, je li, i samu županiju. Eto, hvala.
Marko Jelić, župan Šibensko-kninske županije: Naime, radi se o 2,7 milijuna eura, koliko je. Neobičan je postupak, moram reći, jer je uobičajeno da ja kao prodavatelj karikiram, je li, kažem Stipi Petrini: "Da li, Stipe Petrina, vi želite kupiti..." Ili Stipe Petrina dođe k meni i kaže:"Želim kupiti hotel Krka za 2,7 milijuna, toliko ću ti dati." Tad sam ja kao prodavatelj dužan županiji ponuditi za pravo prvotkupa. To jest logika prava prvotkupa, da netko je nešto ponudio, pa da ima interes, i onda ja to prodajem. Ali ovdje se ne radi o tom uopće. Ovdje se u biti nama nudi kupnja pod krinkom prava prvotkupa. S druge strane, onaj tko je došao, ja ne znam postupke kako se došlo do nekretnine koja je takva kakva jest, koja je i pojedinačno kulturno dobro i tako dalje. I u tome leži kvaka. Znači, da mi uzmemo, da imamo sad tih 2,7 milijuna i donesemo odluku da ćemo ih kupiti, na zaštićenim kulturnim dobrima se kreće od dva do pet puta investicijski, znam jer sam radio te stvari, znam, ono. I to je enormno puno. Za iste novce, pazite, mi smo na Šubićevcu kupili zgradu za milijun i devetsto, koja je napravljena prije 30, 40 godina. Koja je statički potpuno stabilna, koja ima nove prozore, koja ima novu fasadu, sve, sve, sve treba uložiti unutra. Ja bih volio da mi to možemo kupiti. Ali onaj tko je ponudio nama, ja nemam pojma o kome se radi, uopće ne znam, ali vam mogu reći da je on promašio postupak. On je išao nama prodati pod krinkom prava prvotkupa. Jer drugim riječima, kad bi, kad županija odbije ovu ponudu što je Stipe Petrina, karikiram, ponovno dao meni kao vlasniku zgrade, onaj Stipe Petrina nakon toga mora dati 2,7 milijuna eura. Ne može je kupiti pod manjim, za manji iznos. Ne smije. Jer je to ništavno. Jer bi bilo mešetarenje, razumijete? Znači, meni je onaj tko je išao u poslovni taj projekt hotela Krka očito se preračunao. I to se preračunao ozbiljno.
Meni je žao te zgrade. Ona je stvarno lijepa, ona je vizura grada Šibenika, ali je taj iznos, ja ne znam tko će izdvojiti toliko novca da bi napravio tu zgradu.
Transkript je izrađen strojno iz snimke sjednice i može sadržavati pogreške.
