„Ključ je da zona nije turistički resort”: Roša Dulibić odgovara na Marenzijev račun o 2.000 kreveta na zoni bivšeg TEF-a
Vijećnik Rikard Marenzi (NLSP) na 26. sjednici Gradskog vijeća 9. travnja 2025. izračunao je da 30% površine zone bivšeg TEF-a, namijenjeno hotelima s do 2.000 kreveta, odgovara parceli od oko 260 puta 260 metara, i usporedio to sa Solarisom, koji s pet hotela ima „oko 3.000 kreveta”. „Mislim da to nešto matematički ne štima”, rekao je. Pročelnica za prostorno planiranje Madlena Roša Dulibić odgovorila je da su to maksimumi iz plana šireg područja za zonu od oko 22 hektara i da Šibenik „nema uopće ozbiljniji hotel”. Hoće li biti 200, 800 ili dvaput po 400 kreveta, pokazat će izrada plana i javna rasprava: „Ključ je da zona nije turistički resort.”
Marenzijeve brojke Roša Dulibić nazvala je proizvoljnima jer ne uzimaju u obzir koeficijente izgrađenosti i iskoristivosti. Odluka o izradi plana propisuje najmanje 10% zelenih površina, što je na 22 hektara 2,2 hektara. Odluka je izglasana većinom glasova.
Transkript videa
Rikard Marenzi, vijećnik Gradskog vijeća (NLSP): Ovdje su, kako je gospođa rekla, ovo su nekakve smjernice i preporuke iz prostornih planova više razine i šireg područja. Slažem se s tim. I ja sam se bavio malo matematikom. I sad vi meni objasnite, probajte, ne morate se dizati odmah. Na 30% površine za hotele sa smještajnim kapacitetom do 2.000 kreveta. To je praktički 67... oko 67.000 metara kvadratnih. Ili, pojednostavljeno, na parceli 260 metara puta 260 metara može doći hotel s 2.000 kreveta. Za usporedbu, primjer rada: cijeli Solaris s 5 hotela ima oko 3.000 kreveta. Ili primjer možda Olimpije Sky u Vodicama s 10 katova, maksimalno 450 do 500 kreveta ima na onoj poziciji koja ide. Sad mene zanima kako vi planirate ili mislite u ovim smjernicama, ili kako pomiriti te smjernice na tako malom prostoru, 260 metara puta 260 metara, a može i doći hotel ili hoteli do 2.000 kreveta. Mislim da to nešto matematički ne štima i u koliziji toga.
Madlena Roša Dulibić, pročelnica za prostorno planiranje: Dakle, na Batidželama, cirka 22 hektara, nećemo sad ići u detalj koliko točno, ali u odnosu na to koliko je, maksimum je 30% za ugostiteljsko-turističku djelatnost. Jer, ne zaboravite, cijeli prostor je opisan kao mješovita zona. Cijeli prostor je već u GUP-u koji je donošen i donesen, pardon, 2016., osmišljen kao mješovita zona, kao produžetak gradskog tkiva. U gradskom tkivu se planira i gradski hotel. To nije nikakav resort kao Solaris. Inače, u Solaris-u imate potrošene sve kapacitete koji su 5.000 ležajeva. Samo malo, idemo dalje. Grad Šibenik, to znamo, nema dovoljno... Molim vas, molim. Nema dovoljno hotelskog smještaja. Grad Šibenik nema uopće ozbiljniji hotel.
To je maksimum. Preko toga se ne smije. Hoće li biti 200, 800, dva puta po 400, kako će sve to skupa izgledati, to će prostorni plan, analiza prostora, kad se prikupe sva mišljenja javnopravnih tijela, dobiti svoj prijedlog i taj prijedlog će ići na javnu raspravu. Ako to prođe s 30% prostora, da li će se dozvoliti? Neće. Neće. Neće se dozvoliti. Dakle, ključ je da zona ostane mješovita. Ključ je da zona nije turistički resort.
Transkript je izrađen strojno iz snimke sjednice i može sadržavati pogreške.
Povezano s ploče
