Načelnik Tribunja bježao pred novinarom: Što se događa s tribunjskom uljarom?

• Općinsko vijeće Općine Tribunj donijelo je 17. travnja 2026. na 7. sjednici Odluku o kupnji nekretnina u interesu Općine Tribunj (Službeni glasnik Općine Tribunj br. 8/26): uljare, pomoćnog objekta i skladišne hale Poljoprivredne zadruge „Tribunj” u stečaju, na adresama Križine 2 i 4, ukupne površine 3.462 m².
• Člankom 2. te Odluke načelnik je izrijekom ovlašten da podnese ponudu „do najvišeg iznosa od 800.000,00 EUR-a“.
• Načelnik Marko Grubelić nekoliko dana kasnije predao je službenu ponudu od 906.435 EUR, što je 106.435 EUR iznad ovlaštenja. Tri dana nakon predaje, 27. travnja 2026., u Glasniku br. 10/26 pročelnica Jedinstvenog upravnog odjela Nikolina Matičev objavila je Ispravak tiskarske greške kojim se iznos od 800.000 EUR „briše” i upisuje iznos od 1.800.000 EUR.
• Slučaj je u javnost iznio novinar Domagoj Margetić, koji navodi i da nad nekretninom postoje najmanje četiri sudska predmeta i upisana zabilježba spora.
• Pokušaj postavljanja pitanja u zgradi Općine snimljen je: načelnik je odbio razgovor („došli ste maliciozno“), dobacio Margetiću „pozdravite Zdravka Petrovića” i fizički napustio prostoriju. Pročelnica je novinaru zatim postavila pitanje „je li imate moje dopuštenje za snimanje?“.
• Grubelić se 28. svibnja 2026. oglasio opširnom Facebook objavom: tvrdi da je vijeće od početka odobrilo 1.800.000 EUR i da je greška nastala tek u tisku Glasnika. Konkurentske ponude bile su 726.000 EUR (tvrtka sa Srime) i 805.000 EUR (tvrtka iz Pule).

Slučaj je u javnost stigao preko videa novinara Domagoja Margetića. Središnji dio njegovih navoda izravno je provjerljiv u Službenom glasniku Općine Tribunj: i izvorna Odluka vijeća iz broja 8/26 i naknadni „Ispravak tiskarske greške” iz broja 10/26 nose istu KLASU 944-03/26-01/3. Načelnik Grubelić se 28. svibnja 2026. oglasio opširnom Facebook objavom i daje vlastitu kronologiju i tumačenje, koje donosimo u zasebnoj sekciji.

Susret u zgradi Općine: „Neću vam odgovarati”

Margetić je objavio i snimku kratkog susreta s načelnikom u zgradi Općine nakon sjednice. Na snimci se vidi i čuje da Grubelić ne želi razgovor, izlazi iz prostorije i u prolazu ponavlja: „Neću vam odgovarati na ta pitanja. Došli ste maliciozno, pričali ste svoju stvar.” Na Margetićevo objašnjenje da ima pravo snimati u javnom prostoru i da želi pitati o raspolaganju javnim sredstvima, Grubelić dobacuje „Pozdravite Zdravka Petrovića“. Margetić odgovara: „Tko je to?“

Vrijedi se zapitati i izvan ovog slučaja: ako je, kako će Grubelić kasnije podrobno opisati u Facebook objavi, postupak vođen savjesno, uz vještake i odvjetnika, zašto onda na licu mjesta odbiti odgovoriti na jedno izravno pitanje o javnim sredstvima? Lokalni dužnosnici u nas naviknuti su na medije koji prenose priopćenja i unaprijed dogovorene teme; izravno pitanje doživljava se kao napad, a uobičajena reakcija je bijeg do najbliže ručke od vrata.

Ovlaštenje vijeća: do 800.000 EUR za uljaru, pomoćni objekt i halu

Općinsko vijeće Općine Tribunj na 7. sjednici 17. travnja 2026. donijelo je Odluku o kupnji nekretnina u interesu Općine Tribunj, objavljenu u Glasniku br. 8/26. Predmet je u članku 1. precizno opisan: čest. zem. 863 (2.147 m², zgrada uljare i pomoćni objekt) i čest. zem. 861/1 (1.315 m², skladišna hala) u vlasništvu Poljoprivredne zadruge „TRIBUNJ” u stečaju, ukupno 3.462 m², na adresi Križine 2 i 4. Vijeće je člankom 2. izrijekom utvrdilo gornju granicu po kojoj načelnik smije postupati:

„Općinski načelnik ovlašten je podnijeti ponudu na poziv iz stavka 1. ovog članka do najvišeg iznosa od 800.000,00 EUR-a.”

Odluku je potpisala predsjednica Vijeća Mikica Milin. Članak 3. izrijekom predviđa drugi krug odlučivanja: ako ponuda Općine bude prihvaćena kao najpovoljnija, posebnu odluku o ovlaštenju za sklapanje ugovora donosi opet Općinsko vijeće.

Ponuda od 906.435 EUR

Margetić u videu navodi da je načelnik nekoliko dana nakon sjednice predao službenu ponudu od oko 906.000 EUR, što je iznad ovlaštenja vijeća. Iznos i datum naknadno potvrđuje i sam Grubelić u svojoj Facebook objavi: ponudu je, kaže, sastavio 23. travnja 2026. i osobno odvezao u Zadar u ured javnog bilježnika; otvaranje pristiglih ponuda održano je 28. travnja 2026., a ponuda Općine iznosila je 906.435 EUR. To je za 106.435 EUR više od iznosa za koji je vijeće dalo ovlaštenje u Glasniku br. 8/26.

„Ispravak tiskarske greške”: milijun eura razlike

U Glasniku br. 10/26 od 27. travnja 2026., dakle tri dana nakon datuma na koji Grubelić smješta predaju ponude, objavljen je dokument Ispravak tiskarske greške, koji potpisuje pročelnica Jedinstvenog upravnog odjela Nikolina Matičev:

„Utvrđeno je da je u ‚Službenom glasniku Općine Tribunj’, broj 8/26 došlo do tiskarske greške, odnosno da je omaškom pogrešno tiskan i objavljen iznos u Članku 2. Odluke o kupnji nekretnina od interesa za Općinu Tribunj i to na način da je pogrešno tiskan iznos od ‚800.000,00 EUR-a’. Ispravlja se tiskarska greška na način da se briše iznos od 800.000,00 EUR-a i piše iznos od 1.800.000,00 EUR-a.”

Dokument nosi istu KLASU kao izvorna Odluka vijeća (944-03/26-01/3), s novim URBROJEM 2182-20-04-26-3. Ispravak je izdao Jedinstveni upravni odjel, ne Općinsko vijeće kao predstavničko tijelo koje je donijelo izvornu Odluku. Je li upravni odjel uopće ovlašten jednostranim aktom mijenjati materijalni iznos iz odluke vijeća, i može li se razlika od milijun eura između 800.000 i 1.800.000 EUR smatrati tiskarskom greškom. Novi iznos pritom nije za 106.435 EUR veći od izvornog, koliko bi bilo dovoljno da pokrije ponudu, nego za milijun eura, kao da se radi o sitnišu koji nađeš iza kauča.

Sudski sporovi i zabilježba spora

Drugi dio Margetićevih navoda odnosi se na pravni status same nekretnine. Tvrdi da oko nje teku najmanje četiri sudska predmeta i da vlasništvo nije moguće bezteretno prenijeti na Općinu. Među njima navodi vlasničku parnicu P-81/2026 sa zabilježbom spora i parnicu P-82/2018 radi osiguranja novčane tražbine. Zabilježbu spora upisao je Općinski sud u Šibeniku rješenjem Z-9858/2026 od 12. svibnja 2026.

Grubelić odgovorio: „Spasila nas je tiskarska greška”

Načelnik Marko Grubelić oglasio se opširnom objavom na Facebook profilu 28. svibnja 2026. Naslov objave postavlja pitanje hoće li uljara ponovno postati tribunjska ili će je „i dalje iskorištavati tuđinci“. Donosi vlastitu kronologiju i izravan odgovor na Margetićeve tvrdnje. Uz tekstualnu objavu dijeli i šest slajdova s grafičkim prikazom strateškog interesa i kronologije postupka.

Grubelić navodi da je Poljoprivredna zadruga Tribunj u stečaju od 2012. i da je uljara za njega, otkako je 2017. prvi put izabran za načelnika, strateški interes Općine. Javni Poziv za kupnju objavljen je 24. ožujka 2026. na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zadru, s početnom cijenom 725.000 EUR i trajanjem od 30 dana. Grubelić ističe da Poziv nije bio objavljen u Narodnim novinama ni u širim medijima i da je za njega saznao slučajno, pregledavajući e-oglasnu ploču. Tvrdi da je nakon konzultacija s vještacima i odvjetnikom dokumentaciju izložio vijećnicima, te da je 17. travnja na sjednici dobio „odobrenje da mogu podnijeti ponudu do iznosa od 1.800.000,00 EUR“. Tiskarskom greškom je, kaže, u Službenom glasniku objavljen iznos od 800.000 EUR.

O konkurentskim ponudama Grubelić navodi konkretne iznose: 726.000 EUR (tvrtka sa Srime) i 805.000 EUR (tvrtka iz Pule). Ponuda Općine od 906.435 EUR bila je daleko najviša. Kako kaže doslovno: „S obzirom na navod od 17.4., ‚spasila’ nas tiskarska greška. Proizlazi da su ostali ponuđači mislili da ćemo dati maksimalno do 800.000,00 eura. Pa su dali koju tisuću više.” Iza iznosa od 906.435 EUR, dodaje, „stoji obrazloženje za svaki broj koji je na kraju dao upravo ovaj zbroj“, ali ga neće javno iznositi u zaštiti interesa Općine.

Sudske sporove na koje upućuje Margetić Grubelić ne osporava, ali ih predstavlja kao taktike trenutnog najmoprimca koji se u zgradi uljare nalazi od 2015. i protiv kojeg se od 2021. vodi spor za iseljenje. Po njegovom prikazu, tužbe i prijedlozi datiraju iz svibnja 2026. i podignuti su nakon što je javni bilježnik 28. travnja utvrdio da je ponuda Općine najpovoljnija: nova vlasnička tužba 11. svibnja, prijedlog privremene mjere zabrane prodaje 13. svibnja, te ponuda vlasnika najmoprimca od oko 1,29 milijuna eura za preuzimanje cjelokupne tražbine Porezne uprave prema PZ Tribunj 15. svibnja. Skupština vjerovnika odgađa se za 12. lipnja 2026.

Je li to uopće javni interes?

Uz pitanje ovlaštenja i ispravka stoji i prethodno pitanje koje Grubelić u objavi rješava jednom rečenicom: je li kupnja uljare uopće javni interes Općine. „Strateški interes” i „djedovina koja je zapravo već bila naša” emotivno su uvjerljive formulacije, ali nisu pravna ni proračunska definicija javnog interesa. Tribunj je općina s oko 1.500 stanovnika, a iznos od 906.435 EUR, odnosno gornja granica od 1.800.000 EUR iz ispravka, predstavlja vrlo veliki dio godišnjeg proračuna takve sredine. Riječ je o jednom od najvećih pojedinačnih izdataka koje bi Općina te veličine mogla preuzeti.

Suština je da Općina ovdje ne kupuje cestu, vodovod ili školu, nego proizvodni pogon i namjerava nastaviti komercijalnu djelatnost: preradu maslina i prodaju ulja i proizvoda. Tu djelatnost na tržištu inače obavljaju privatne tvrtke i zadruge, a za istu su nekretninu ponudu dale i dvije privatne tvrtke. Kad jedinica lokalne samouprave proračunskim novcem ulazi u posao koji tržište već obavlja, otvara se niz pitanja: tko će pogon voditi i o čijem trošku, kako će se pokrivati eventualni gubici, i zašto bi se rizik takvog poduhvata prebacivao na sve porezne obveznike Općine umjesto na privatnog poduzetnika. Na ta pitanja kupnja se ne opravdava sama po sebi pozivanjem na prošlost, nego konkretnim računom isplativosti i jasnom odlukom vijeća, a upravo je vijeće, a ne načelnik sam, tijelo koje javni interes treba definirati i platiti ga transparentno.

Što je sporno

O temeljnim činjenicama dvije se strane uglavnom slažu: ponuda Općine iznosila je 906.435 EUR, bila je najviša od tri pristigle, a u svibnju je uslijedio niz tužbi i prijedloga oko nekretnine. Jedna stvar ostaje bitno sporna, a riječ je o ključnoj točki cijelog slučaja.

Margetić tvrdi da je ovlaštenje vijeća stvarno bilo 800.000 EUR i da je iznos retroaktivno podignut „ispravkom” tri dana nakon predaje ponude. Grubelić tvrdi suprotno: da je vijeće 17. travnja od početka dalo ovlaštenje do 1.800.000 EUR i da je greška nastala tek u tisku Službenog glasnika. Glasnik br. 8/26 u dijelu koji se ovdje navodi izrijekom piše „800.000,00 EUR-a”. Ispravak iz Glasnika br. 10/26, koji potpisuje pročelnica (ne vijeće), kvalificira tu objavu kao tiskarsku grešku, ali nije obrazložen pozivanjem na zapisnik sjednice. Zapisnik 7. sjednice Općinskog vijeća nije, koliko se vidi iz Glasnika, javno objavljen kao zasebni dokument; bez njega nije moguće provjeriti koji je iznos vijećnici uistinu izglasali.

Pretpostavimo na trenutak da se prihvati Grubelićeva verzija u cijelosti: vijeće je doista odobrilo 1.800.000 EUR, a u Službenom glasniku se omaškom našlo 800.000. I tada ostaje pitanje koje se ne otklanja samo pozivanjem na tisak. „Tiskarska greška” u Glasniku nije pogrešna interpunkcija ili zatipana znamenka, nego razlika od milijun eura u središnjoj odredbi Odluke kojom se ovlašćuje raspolaganje proračunskim novcem.

Tu istu odredbu vidio je i potpisao predsjednik vijeća, pripremio je jedinstveni upravni odjel, prešla je preko pročelnice koja Glasnik uređuje i objavila se kao službeno glasilo Općine. Ako je proces uistinu propustio takvu razliku, riječ je o administrativnoj nepažnji koja se mjeri godišnjim proračunom male općine; ako nije propustio, onda „greška” znači nešto drugo. Grubelić u objavi i sam priznaje da je javna objava od 800.000 EUR utjecala na ponude konkurenata, koji su, vjerujući da je to gornja granica Općine, dali tek malo iznad. Greška koja u svojoj objavljenoj verziji uspješno snizi tuđe ponude, pa se zatim popravi tek nakon što ju je iskoristila ona strana kojoj je objavljena, teško prelazi prag onoga što se podrazumijeva pod tiskarskom omaškom.

Hoće li Općina Tribunj objaviti zapisnik 7. sjednice i tako razriješiti dilemu o ovlaštenju, i hoće li Skupština vjerovnika 12. lipnja 2026. potvrditi ponudu Općine ili će postupak otići u smjeru paralelne ponude vlasnika najmoprimca.